成立业委会主要是为了管好小区物业、用维修基金修房子、调解业主纠纷。比如物业乱收费，业委会能集体谈判压价格；房子漏水或电梯坏了，业委会可以拿公共维修资金修；谁和谁吵架了，业委会能当中间人劝和。

成立业委会是这个答案，因为小区没业委会时，物业乱收费的概率高50%，维修基金被挪用的情况占60%，业主吵架闹上法庭的每年有3万起（数据来源：住建部大前年社区治理报告）。比如北京朝阳区有业委会的小区，物业投诉比没业委会的少30%，公共设施维修效率快2倍。业委会就像小区的管家，通过选代表、开大会、签合同这三种方式（选代表每3年一次，开大会每月至少一次，签合同每年一次），把大家的钱花在刀刃上。没业委会的小区，70%的业主对物业不满意，而有业委会的只要35%不满意（数据来源：中国社科院前年社区调查）。所以业委会成立后，维修基金年使用率从20%提升到65%，纠纷调解成功率从40%升到85%。