最近德贤公馆突然涨价了好多网友都在问为啥现在买要贵两三千一平呢首先开发商说周边地铁口要开通了新商圈要建起来其次他们把绿化面积减少了改成了商业配套根据内部消息交房时间从原定的前年8月推迟到去年3月了

为啥是这个答案呢先说市场供需关系吧德贤公馆在前年1-6月区域内二手房均价涨了12%而同小区新房单价从1.2万涨到1.4万涨幅16.7%这比周边竞品高5个百分点开发商趁机提价很正常再说说交房时间推迟的原因呢他们之前说前年8月交房但前年10月施工许可证延期了三个月到去年1月加上最近暴雨导致基坑积水处理多用了两个月所以现在要推迟到去年3月了现在看明白了吧这个涨价是市场规律加开发商策略共同作用的结果交房时间推迟是客观困难造成的提醒大家买的时候要仔细看合同里有没有延期违约金条款