钦州房子为啥那么便宜捏？主要有三个原因。首先当地人口少，经济实力弱，买的人少自然供大于求。其次周边大城市竞争激烈，南宁、广州那边的房价高，大家更愿意去那些地方买。再就是交通不便，去南宁坐高铁得一个多小时，坐飞机还要绕道，出行真心不划算。

为啥是这个理儿呢？先看人口，钦州现在才300多万人口，比南宁少一半多。大前年经济总量才2300亿，南宁都破6000亿了。房价数据更扎眼，钦州主城区均价才1万2左右，南宁直接翻倍到2万5。交通这块更狠，钦州港虽然是大港口，但到南宁的高铁每天就三趟，飞机得飞广州中转，比南宁机场还远。再举个例子，去年钦州卖出去的商品房里，本地人只买了30%，70%都是外地人投资失败跑路的。所以现在炒房客看见钦州就绕道走，本地人买不起，外地人不敢买，房价自然 stuck 在低位。