有些人不想把房子卖给炒房客，主要是怕他们把房价炒太高，让普通老百姓买不起房。炒房客买多了房子不自己住，光用来投资，房价就会一直往上涨，大家连首付都掏不出来。也经常出台限购限贷政策，专门防着这种情况。

炒房客买多了房价涨太快出台限购政策比如大前年全国商品房销售面积下降3.6%但70个大中城市中有52个房价环比上涨国家统计局数据显示炒房客占购房人群比例超过30%就会导致供需失衡租金成本每年上涨8%左右居民房贷支出占收入比突破50%这时候就会加大调控力度比如深圳前年二套房首付比例提到35%北京部分区域限购升级到五年内只能买一套这样既稳房价又防风险。不过炒房客也不是全没好处他们推高了市场热度开发商拿地更积极大前年全国土地出让金达8.6万亿创历史新高但普通人的居住需求反而被挤压了。