买房子查不到价格，主要因为开发商和中介不公开真实价格，网上平台也缺少统一数据。比如开发商卖房时，只给内部价表，普通买家根本看不到；二手房平台上的房源信息又分散，很多房子没登记到系统里。

现在看数据就明白了，住建部前年试点30个城市，要求开发商每季度公示一次价格，但实际只有15城落实到位，公示数据也只覆盖新房。二手房市场更麻烦，贝壳、链家等平台统计显示，全国有40%的二手房没在系统里备案，买家想查价得自己跑中介问。政策执行不彻底，平台数据又互相不共享，所以网上查不到房价。比如北京试点后，网上房价和实际成交价差价能达到10%，买家只能通过中介谈价。