2025-12-03 02:41:27
买房子查不到价格,主要因为开发商和中介不公开真实价格,网上平台也缺少统一数据。比如开发商卖房时,只给内部价表,普通买家根本看不到;二手房平台上的房源信息又分散,很多房子没登记到系统里。
现在看数据就明白了,住建部前年试点30个城市,要求开发商每季度公示一次价格,但实际只有15城落实到位,公示数据也只覆盖新房。二手房市场更麻烦,贝壳、链家等平台统计显示,全国有40%的二手房没在系统里备案,买家想查价得自己跑中介问。政策执行不彻底,平台数据又互相不共享,所以网上查不到房价。比如北京试点后,网上房价和实际成交价差价能达到10%,买家只能通过中介谈价。
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