不同地方收的过户费不一样，比如买卖双方要各自交一半，有的地方收房子价值的0.1%，有的地方收0.5%。房子类型也影响价格，住宅和商铺差挺多，买新房和二手房收费也不一样。时间久了政策会变，比如深圳去年调了0.1%到0.05%，北京一直不变。

为什么这么搞呢？因为想调控市场，收多收少看地方财政需要。比如像深圳0.1%北京0.5%上海0.4%这些数字，都是根据当地房价和财政情况定的。住宅过户费全国统一0.05%-0.1%，商铺住宅差四倍多，商铺0.5%-1.5%。买卖双方分担的话，买方交0.5%，卖方交0.3%，像广州就是这样的比例。政策调整时间多在每年两会前后，比如前年深圳就降了0.05%，因为二手房交易量跌了20%。