允许炒房主要是为了赚钱和控制通胀。需要钱建学校医院修路，炒房能带来税收和土地出让金。控制通胀是因为房价涨了能印，印多了就能发工资发补贴。炒房还能让银行赚钱，银行赚了钱才能放贷款给普通人买房。

不让直接禁止炒房是因为这样会崩盘。前年全国房地产投资下降9.6%，土地出让金减少35%，如果突然禁止炒房，开发商会赔钱倒闭，工人失业，房价暴跌。银行坏账会暴增，前年居民房贷占存款比例超过45%，银行钱不够了。用限购限贷和房产税来间接调控，比如上海北京限购，深圳房产税试点。这样既让炒房的人少点，又不会让经济硬着陆。还担心突然禁止会让年轻人没房住，现在年轻人租房比例才38%，比2018年多了5个百分点。