网上卖房信息多得跟雨后春笋似的，但真有人看进去的少。主要因为平台广告太杂，用户刷十条有八条是中介，真正想买房的早就被绕晕了。微信加人反而容易，毕竟能绕过平台限制，直接甩个二维码过来，还能装作熟人发小广告。

现在看数据就懂了。链家前年报告说，房产平台平均每套房源有237条重复信息，但点击转化率不到1.2%。反观微信，贝壳系中介加人成功率是3.8%，比平台高6倍多。为啥？平台有审核规则，广告得按规范发，但微信能发带链接的短链接，还能用"内部房源"这种话术。有个中介说，他每周发50条朋友圈，有12个人问，比在58同城发100条还多。现在年轻人买房都爱在微信聊，平台信息被刷屏了，只能钻空子往私域跑。