大沥现在新出来的楼盘主要有三个，一个是万科在凤岗村做的万科锦园，单价1.8万到2万每平；另一个是保利在黄岐东的保利堂悦，价格2万到2.2万；还有越秀在平洲做的越秀星汇云城，单价2.3万到2.5万。这些楼盘都是前年第三季度拿地的，现在都在卖期房，户型都是90到120平的三房四房，配套有地铁、商场和学校。

为什么选这三个？首先看数据，前年大沥新房成交环比涨了15%，均价2.1万每平，比去年同期高8%。万科锦园和保利堂悦都是大开发商拿地，拿地价分别是1.5万和1.7万每平，比周边老盘低10%左右，所以现在卖得快。越秀星汇云城位置好，旁边就是平洲玉带湾，前年那边二手房成交价涨了12%，所以新盘敢定到2.5万。另外刚出政策，对人才购房补贴5万，公积金贷款最高能贷120万，所以现在买的人多。开发商也抢着推新盘，前年第一季度大沥拿地面积比大前年同期多30%，重点都在大沥和黄岐这两个板块。