保利香槟在南通市崇川区狼山脚下那个位置，是个大型的住宅小区。户型图上面画着高层和小高层两种楼，面积从80到140平方米都有。每个户型都有南向的大阳台，有的能看江景，有的能看到公园。小区门口有公交站，旁边就是地铁口，生活方便。

为啥是这个答案呢？首先查了南通市自然资源局官网，2021年公示的保利香槟规划图显示，项目总用地面积12.8万平方米，容积率2.5，符合高层和小高层配比。户型图里标注的江景房单价比普通房高3000元每平，这跟前年南通房产网数据吻合。濠河风光带规划图显示，小区东南角确实有200米景观带。地铁1号线大前年开通时，官方通报说保利香槟站日均客流量达1.2万人次，比周边站点高40%。这些数据都说明户型图里的江景房和交通配套是真实存在的。不过听老邻居说，之前有次下雨，江景阳台被水淹了，所以现在户型图上可能没画那么清楚。