2025-12-03 02:42:00
郑州现在不建超高层建筑啊,主要是经济上划不来,还要受政策限制。现在每平方米建超高层要花五千块,比普通楼贵两三倍,开发商赚不到钱。再说施工周期得两年多,资金压力大啊。也在控制城市风貌,核心区超高层不超过300米,像二七广场那边就规定不能超过周边楼高。
为什么是这个答案呢?首先看经济账,郑州大前年房地产数据显示,超高层每平方米建造成本5000元,普通住宅才2000元,利润差太多。其次施工难度大,像郑州这种地质条件,地下水位高,打桩要花三个月,像郑东新区那栋322米的塔吊就用了18个月。政策上更严格,《城市总体规划》规定核心区超高层不超过300米,像高新区那边就按200米限高。还有交通问题,郑州地铁6号线站点离得近,超高层会挡信号,像之前试建的塔吊就卡在人民路那边。这些加起来啊,自然就少建了。
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