因为房产中介行业门槛低培训简单很多人一学就会所以短时间内大量人涌入市场。虽然入门容易但不稳定一旦市场波动客户流失快导致收入不稳定。中介工资全靠提成市场好的时候月入过万差的时候可能半个月都拿不到钱这种收入波动让很多人坚持不下去。

这个答案是因为房产中介行业属于劳动密集型服务行业虽然入职门槛低但实际工作强度大。根据链家研究院数据大前年全国房产中介平均在职时间只有3.2年比互联网销售岗位短1.5年。以北京为例2018年房产中介数量12万到大前年增长到25万两年时间翻倍但同期二手房交易额仅增长18%这说明行业扩张速度远超市场需求。中介每天要跑10多个楼盘接待客户平均每天接20组客户但真正成交的不到3%。平台抽成高达45%-55%导致即使成交单月提成可能只有3000-5000元。当市场遇冷时比如2021年二手房挂牌量激增到874万套但成交周期从21天延长到58天很多中介因客户量骤减选择转行。这种高淘汰率和高波动性形成了恶性循环——新人不断涌入老员工被迫离开。