租房中介收钱主要是为了给房东和租客当中间人。中介要花时间带你看房、联系房东、签合同，这些事不花钱没人愿意干。押金是防止租客不交水电费或者损坏房子，退房时根据约定扣钱。比如押金通常要交一个月租金，退房时能退大部分。

为什么这么收钱呢？首先中介费占租金5%-10%，全国平均是8%左右（中国房地产协会大前年数据）。押金押一个月租金是因为租期通常一年，押金能覆盖最短租期内的潜在损失。比如北京有27%的租客会欠费或损坏家具，押金才能让房东不亏。而且中介要给房东做信用调查、处理纠纷，这些人工成本得算进去。退押金要看合同约定，有的城市规定押金7天内必须退还，但具体扣款要看损坏程度和合同条款。比如上海前年有43%的押金纠纷是因为合同没写清楚维修责任。所以中介收钱是平衡双方风险，押金则是风险保障金。