想买义乌小商品生意的房子得看三个地方。要么选国际商贸城附近，要么买宾王市场周边，再就是江东市场对面。这些地方租金贵但人流量大，进货方便还能随时找客户。

为什么选这三个位置呢？首先国际商贸城每天有50万人来进货，租金每平米每月800到1500元，虽然贵但销量翻倍。宾王市场租金低30%，但人少得要命，去年数据说日均只有8万客户。江东市场对面有200家固定摊位，去年交易额200亿，离码头近能当天发全国。数据来源是义乌商务局前年报告和房东协会统计。比如有人买江东市场对面铺面，月租金2万赚8万，比宾王市场高3倍。不过要注意市场扩建后，国际商贸城西翼新楼租金涨了25%，得提前半年谈合同。