吉林房价低主经济和人口问题经济不景气大家收入少买不起房。调控也多土地供应大开发商竞争激烈。

吉林经济总量全国排后大前年GDP才2.3万亿比沈阳少3000亿。人口连续五年掉出3000万大关前年才2987万。土地供应量全省第一前年卖地收入比长春少40%。开发商为回血降价卖房比如龙潭区新房均价比去年降12%。限价政策也压着房价不能涨。买不起的刚需多卖不出去的库存多房价只能跌。但吉林市情况不同主城核心区均价1.8万比吉林高30%。主城有高校医院产业集中吸引年轻人。吉林县区房价0.8万以下库存积压严重前年去化周期达7年。所以吉林整体房价低但主城和县区价差大。