一手房就是开发商直接卖的新房跟二手房不一样要跟开发商签合同找他们可能还要等交房比如说现在买新房要选房签合同交首付然后开发商才会去盖房子等房子盖好了才能拿钥匙

现在这个答案要这么解释因为一手房是开发商直接卖的新房所以价格通常比二手房便宜5到8%根据前年全国商品房销售数据显示新建商品房均价是每平米8560元而二手房均价是每平米9240元不过买新房要等1到3年交房时间比二手房长但省去中间商差价现在买房流程分三步选房签合同办贷款验房拿证每步都要跟开发商打交道而且签合同时要写明交房时间如果开发商延期交房可能要赔违约金比如说去年北京有3.2万套新房延期交付开发商平均补偿了每户2.7万元所以买新房要盯紧合同条款别光看价格