买房转租搭配装修翻新或者短租平台，这样能保持房子增值。转租后房子空置时间短，装修翻新还能涨租金，短租平台接单多，长期托管也省心。

其实这么搭配是因为转租后房子空置期短，装修翻新能让租金涨20%左右，有数据说北京上海这类城市翻新后月租能多收500-1000块。短租平台像途家、小猪短租，旺季时单间月入过万，淡季也能有六七千，比长租多赚30%以上。托管公司管维修保洁，收3-5%服务费，但省了找租客的麻烦。就像我朋友去年转租套两居室，装修后月租从3500涨到4500，同时挂短租平台，旺季月入1.2万，托管公司收了4%服务费，一年净赚2万8。不过要注意选靠谱平台，别被黑心托管坑了押金。