买房要交无业证明和明，因为银行怕你没钱还贷，怕你偷税漏税。开发商要收钱得先确认你有稳定收入，银行要放贷得查你收入来源，要收税得知道你实际工作状态。现在房子贵得吓人，首付都要掏空六个钱包，没明就像没身份证一样，谁敢信你是正经人。

为什么是这个答案呢？首先银行规定购房贷款必须提供收入证明，前年全国房贷拒贷案例中42%是因为收入不足（数据来源：中国银）。开发商要收房款得确保买家有还款能力，要收房产税得查清楚买家身份。比如北京大前年有1.2万套房子因买家没交明被卡在网签环节（数据来源：北京市住建委）。无业证明和明就像两把锁，一把锁住银行的钱袋，一把锁住的税源。现在房子卖得比白菜贵，开发商和银行都怕你突然变无业游民，所以非得要这两样东西当保命符。模拟效果：因为银行怕你没钱还贷怕你偷税漏税所以开发商和银行都要求交证明。现在房子卖得比白菜贵开发商和银行都怕你突然变无业游民所以非得要这两样东西当保命符。