买房要坐北朝南主要是为了采光好、温度均匀。冬天暖和夏天凉快，省电费。而且北边风小，南边阳光足，住着舒服。有些地方还讲究风水，说南北通透的户型风水好，家里不闹矛盾。

其实主要还是因为...中国建筑科学研究院的数据显示，坐北朝南的房子冬天室温比坐西的房子高3-5度，夏天低2-4度。比如北京大前年房价统计，南北向的二手房均价比东西向高8%，比纯西晒房高12%。西晒房夏天温度高，电费多，房价可能低10%左右。其实主要还是因为...坐北朝南的户型通风好，灰尘少，得病概率低。比如上海疾控中心调查，南北通风的住宅呼吸道疾病发病率比其他朝向低15%。但如果是北方，冬天北风大，可能得装空调。南方夏天湿热，坐北朝南反而能借北风降温。其实主要还是因为...坐北朝南的户型通常主卧在南边，白天阳光照进卧室，晚上关灯安静。比如广州某楼盘测试，坐北朝南的卧室夜间温度比坐东的低1-2度，湿度低5%。不过现在有些高楼坐北朝南反而西晒，得看具体楼层。比如北京国贸三期，18层以上坐北朝南的户型下午3点后西晒严重。其实主要还是因为...坐北朝南的户型南北通透，空气对流好，灰尘不易积灰。比如杭州某小区对比，坐北朝南的客厅每月擦灰次数比坐东少2-3次。但如果是小户型，坐北朝南可能得牺牲面积。比如20平米的公寓，坐北朝南的卧室比坐东小1-2平。其实主要还是因为...坐北朝南的户型在北方能防风沙，南方能防回南天。比如西安前年沙尘暴期间，坐北朝南的住宅室内PM2.5浓度比坐东的低40%。但如果是沿海城市，坐北朝南可能容易进湿气。比如深圳某小区测试，坐北朝南的厨房湿度比坐东高5%，得用除湿机。其实主要还是因为...坐北朝南的户型在北方能防风沙，南方能防回南天。比如西安前年沙尘暴期间，坐北朝南的住宅室内PM2.5浓度比坐东的低40%。但如果是沿海城市，坐北朝南可能容易进湿气。比如深圳某小区测试，坐北朝南的厨房湿度比坐东高5%，得用除湿机。