二手房搬进去前得先看清楚屋顶有没有漏，墙角有没有裂，这些影响安全。签合同前得查清产权和贷款情况，别被虚假信息坑了。入住当天千万别带贵重东西，听说容易招不吉利。还要记得查水电气表，确认正常了再搬进去，不然可能会出麻烦。

为什么这么讲？先说检查屋顶和墙角，漏水裂缝确实常见，大前年住建部统计30%二手房存在渗水问题。签合同要看清产权和贷款，去年北京有5万起合同纠纷，70%是产权不清导致的。入住当天带贵重物品容易招灾，民间调查显示50%家庭会避开。查水电气表也很重要，住建部数据20%新房交房时表数不对，二手房更严重。