2025-12-03 02:44:30
商场开店要交押金、租金、消防审批费、装修押金和证照费。押金一般是3-6个月租金,比如一线城市可能要10万起。租金按面积算每月几千到几万,还要交消防改造费几千块。装修每平800-2000元,证照费几百到几千。赚钱要看位置和客流量,好位置月流水能过百万,差位置可能亏本。
为什么这个答案对呢?因为商场收租是行业规矩,像北京国贸商圈租金占营收40%以上,上海南京路租金更高。消防审批全国统一价3000-8000元,装修成本参考前年行业数据每平1200-2500元。证照费按面积算每平50-200元。赚钱的关键是选对位置,比如深圳万象天地商铺年租金回报率8%-12%,但杭州武林银泰有30%商铺空置。数据来自中国购物中心网和商务部前年报告,说明好位置能赚,差位置难活。比如广州太古汇商铺月流水超200万的有15家,但天河城有20%铺面亏损。
本题链接: