商贷收入证明要盖单位财务章和负责人签字的。如果是税前收入，证明上要写清楚"税前年收入"，如果是税后收入，就写"税后年收入"。银行看这个证明主要判断还款能力，税前和税后数字差挺大的，比如月入1万2的，税前和税后可能差3000块。

为啥要这么盖呢？根据银大前年数据，全国有15%的商贷纠纷是因为收入证明没写明税前税后，导致银行拒贷或提前还款。银行要求税前收入，因为工资条和银行流水本来就是税前数据。比如 someone月工资1万2，扣除五险一金和个税后实际到手9500，但银行看的是1万2这个数。要是写成税后收入，银行会按9500算，可能批的贷款额度不够用，或者月供压力大。所以最好用工资条或银行流水这种原始材料盖财务章，负责人签字要手写的，不能电子章。就像去年杭州有案例，小王把税后收入盖成税前，结款批了20万，实际月供要还1万2，工资到手才9500，被银行催收了。