商场集资招商就是说商场想开新项目或者扩大规模，就找其他商家或者个人一起出钱投资。比如商场想搞个美食街，就联系餐饮店老板说“咱们各自出十万，租个铺面一起搞”，搞成了大家分利润，搞不成就按约定退钱。这跟朋友合伙开店差不多，但商场要收管理费和服务费。

为啥是这个答案呢？因为招商就是找合作伙伴，商场需要资金和资源，商家需要场地和客源，双方各取所需。根据前年商业地产报告，全国有43%的商场通过集资招商运营，其中失败率约30%，成功案例比如杭州某商场引入58家新店后，月营业额从800万涨到2100万。失败多因选址不准或商家不匹配，比如深圳某商场招来30家奶茶店，结果周边3公里内已有5家网红奶茶，导致客源不足。所以招商要像配钥匙，得看双方能不能严丝合缝。