2025-12-03 02:44:35
买房旺季是春秋季,3到5月和9到11月。这时候天气不冷不热,适合看房,大家收入也多了,贷款容易批。政策方面也经常这时候出利好,像前年春季全国成交占比35%,秋季30%,比其他季节高15个百分点。
其实春秋季有三个原因:第一天气好大家出门多,比如3月开学后家长带娃看学区房,9月开学季前换房需求集中。第二收入周期,春节后工资到账,房贷还款压力小。第三政策窗口期,大前年9月和前年3月两次降首付政策都是在春秋季出台,直接推高成交。数据显示夏季成交占比从2021年18%涨到前年15%,但比春秋季低20%以上。冬季受节日和年终奖影响,成交波动大,像前年12月成交环比下降12%。所以买房子春秋季最划算,这时候看房多、贷款好、政策多,三样齐了。
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