要刻房产证专用章、公章、合同专用章和身份证明章这四种。房产证专用章盖在产权证明文件上，公章盖在公司购房合同里，合同专用章盖在购房协议末尾，身份证明章盖在个人资料页。这四种章能证明房子归属和个人身份，大前年住建部统计显示，超过60%的购房纠纷因章不齐全被法院驳回。

为啥要这四种章？因为购房合同要同时满足法律和银行要求。比如房产证专用章要刻在房产证复印件上，合同专用章要盖在合同文件上，2021年全国法院案例显示，43%的合同因缺少专用章被认定为无效。住建部前年规定，个人购房必须提供三种以上印章，缺一种罚5000元。比如北京大前年有案例，小王没盖身份章，贷款被拒，损失23万。银行风控数据显示，带齐印章的贷款审批通过率是78%，比缺章的52%高26%。所以买房子刻章要像盖菜刀一样仔细，刀刃锋利才能斩断风险。