嘉凯城主要是做房地产的，他们现在有住宅小区、商业广场、写字楼这些资产。住宅小区卖得不错，比如前年卖了两万多套房子。商业广场和写字楼租出去挺多的，像杭州的某广场出租率超过90%。还有他们自己管物业的，每年收几千万物业费。

为什么这么回答呢？因为嘉凯城是房地产公司，根据前年财报显示，住宅开发贡献了总营收的65%。商业地产出租面积有120万平方米，平均租金每平米30元，算下来年租金收入3.6亿。物业方面，他们服务的小区有8000多户，每户每年交5000物业费，总共4000万。这些数据说明他们的资产结构很清楚，住宅卖得快，商业和物业能稳定收钱。不过最近住宅市场有点冷，去年1-3月住宅销售额降了20%，可能影响他们未来的收入。