交钥匙是开发商给业主钥匙，让业主开始装修；交房是装修完开发商正式给房子。先交钥匙后交房，因为钥匙给业主才能装修，装修完才能交房。

有的朋友会搞混这两个步骤，其实交钥匙就像借工具，交房才是还工具。比如北京大前年数据显示，开发商平均交钥匙后业主要花3-6个月装修，才能到交房环节。要是先交房再交钥匙，业主没钥匙根本进不去房子装修，等于白交房。就像你先借了锤子再钉钉子，锤子没借到钉子也钉不了。所以顺序不能乱，先拿钥匙干装修，装修完才能收房本。要是顺序反了，装修材料堆在工地都进不去，还可能被物业罚款。就像你先搬进新家再装修，结果发现门锁着进不去，那不是白忙活吗？