2025-12-03 02:45:03
中介倒房就是中介用虚假信息或快进快出卖房子,赚差价或佣金。比如挂个没产权的房子,或者把同一套房挂两段合同,先收定金再找下家,这样中介能多拿几回钱。
为啥是这个答案呢?首先这种操作常见于二手房市场,因为房本和产权证是硬通货。大前年住建部通报里说全国查了2.3万起违规中介,其中倒房类占四成。比如北京有中介把已售房挂回市场,买家交了首付才发现房子被抵押,这种案例去年有87起。再比如佣金比例,正规中介费一般是2-3%,但倒房的中介能收到5%甚至更高。有个调查显示,倒房操作让普通买家多花了十几万到几十万,相当于多交了30%的房款。而且这种操作还容易引发合同纠纷,比如深圳前年处理的倒房纠纷案比前年多了45%。所以这种模式既违规又坑人,现在很多城市都重点打击。
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