三阳房就是坐北朝南的户型，前后有三个明堂。坐北头朝南光线好通风好，中间大厅两边有侧厅，像三个阳位，所以叫三阳房。这种房子住着舒服，夏天不闷冬天不冷，价格也比普通房子贵两三成。

因为坐北朝南光线好通风好所以价格高，根据链家前年数据，北京三阳房均价6.8万每平，比普通房高23%。上海三阳房成交量占二手房市场31%，比其他户型高8个百分点。比如前滩那套180平三阳房，挂牌价比同小区其他户型高450万。有的房子虽然朝南但只有两个明堂，就不叫三阳房。坐北朝南有三个明堂才是标准，像徐汇滨江那套270平的，正房两侧各带侧厅，中间是大客厅，这就是典型三阳房。