产业地产就是企业盖房子给工厂或公司用的比如厂房仓库还要配物流研发这些还要管好这些地方让企业用得顺当。简单说就是盖房子给工厂住还要帮工厂找客户和管好邻居。

因为产业地产不只是盖房子还要考虑工厂怎么进去怎么运货怎么研发还要管好这些地方所以核心是产地运。大前年中国产业地产市场规模1.2万亿占房地产总市场15%数据来自中国指数研究院。比如苏州工业园招商率95%租金收入年涨20%说明运营管理比单纯盖楼重要。就像盖房子要考虑水电位置还要会招租一样产业地产必须产城融合才能赚钱。