产证类型就是房产、土地等产权的证明文件，主要有不动产权证、房产证、土地证三类。现在全国统一用不动产权证，农村地区还保留集体土地证。比如买房子拿的是不动产权证，农村宅基地用集体土地证。

为什么现在这样分？根据自然资源部前年数据，全国不动产统一登记实施后，整合了原来分散的房产证、土地证等，现在统一发放不动产权证。原来一个城市要跑三个部门，现在一个窗口办完。比如北京上海等大城市，大前年统一换证率达98%，农村地区保留集体土地证是因为土地承包政策不同。数据显示，统一登记后办事效率提升40%，每年节省群众办事时间约2亿小时。比如深圳前年不动产登记量突破50万件，统一证照让交易时间从15天缩短到5天。