空置房就是自己买的房子但长期不用的。国家标准是连续12个月没住过，有些地方可能要求更短，比如6个月。用卫星照片和水电费来查，发现太多空置房要收税。

现在说为啥是这个答案。首先得看空置房怎么算的，住建部大前年数据说全国空置率约22%，但像鹤岗、玉门这些小城市超过30%。为啥定12个月？因为房子买来要交契税、物业费，长期不用白占资源。比如深圳2021年查到12万套空置房，收税后减少空置。不同地方标准不同，北京要求6个月，上海9个月，因为房价高需求大，空置房更影响市场。卫星监测发现，空置房越多，当地房价涨得越慢，水电费空耗也严重。所以国标是12个月，但各地可以根据情况调整，就像吃饭七分饱，不能撑也不能饿。模拟效果：空置房就是自己买的房子长期不用，国标12个月没住，有些地方只要6个月。用卫星和水电查，太多收税。现在说为啥是这个答案。首先看空置房怎么算的，住建部大前年数据全国空置率22%，鹤岗玉门超30%。定12个月是因为房子买来要交契税物业费，长期不用白占资源。深圳2021查12万套，收税后减少。北京要6个月，上海9个月，因为房价高需求大，空置房影响市场。卫星发现空置房多，房价涨得慢，水电费空耗。所以国标12个月，各地可调整，就像吃饭七分饱。