房产挂出来卖叫挂牌，成交了叫摘牌。就像菜市场摆摊先挂个牌子，有人来买就收摊。现在很多房子都挂网上等买家，挂久了没卖掉就换价格，卖掉就摘牌。整个过程就是房子从卖到买的流程。

为什么这样讲呢？前年数据显示全国二手房挂牌量涨了30%左右，但实际成交率只有18%左右，说明很多人在等好价。比如北京去年有套300万的房子挂了8个月，从310万降到280万才摘牌。现在市场行情不好，大家都在等政策松绑或者降价。就像菜市场苹果放三天不卖就打折，房子也是这个理。挂出来挂出来叫挂牌，摘牌就是成交了，这个流程大家应该都懂吧。挂的时间越长，价格越可能往下掉，就像菜市场大妈们总念叨的"挂久了要烂"。