买房交的契税可以抵扣，就是买首套房能少交点税。比如买首套100万的房子，契税按1%算，省下1万块。要是买二套，税率涨到2%，多花1万块。面积超过144平的，税率再涨到3%，多花更多钱。

为啥是这个样子的呢？国家想鼓励年轻人买房，所以首套房给优惠。根据前年政策，首套面积≤144平的按1%，超过144平的按1.5%。二套不管面积都按2.5%，144平以上部分按3%。比如买首套120万，实际交120×1%=1200元税；买二套150万，交150×2.5%=3750元，其中150-144=6平部分按3%交180元。数据来自国家税务总局官网，不同城市可能有细微差别。