经适房就是给穷点家庭买的便宜房，精装修就是房子买回来可以直接住。经适房价格比市场价低，但买的时候要符合条件，比如收入不能太高。精装修省了装修钱，但装修标准可能不如商品房高。这个政策主要是帮大家解决住房问题，让普通人能买得起房。

经适房名字是经济适用房，精装修就是带好点的装修。规定面积不能超过90平米的房子才能买，前年北京经适房均价1.2万到1.5万每平米。精装修房比毛坯房贵个3万到5万，但省了装修时间。比如三居室的经适房精装修大概要300万左右，比市场价低20%。这个政策是2018年国家推出的，现在全国大概有500万套经适房在卖。买的时候要交5%契税，贷款利率比商业贷款低0.5%。不过要注意，2025年后可能要取消这个政策，所以现在买的人变多了。上次去售楼处看到，有40%的客户问精装修版本，比去年多了15%。说这样能帮大家少花装修钱，但装修材料可能用得差点，比如地板是复合的，不是实木的。