中心城区就是城市里最热闹、设施最全的地方，像市中心那些高楼大厦、地铁站、商场医院都集中在这儿。非农业户口就是户口本上写的是“非农业”的人，和种地吃饭的农业户口不一样，他们能享受城里人的福利，比如读书、看病、买房不用愁。

为啥这么分呢？因为过去城市资源紧张，只能先保障城里人。像北京2020年统计，中心城区占全市面积6%，却住了38%的人口，非农户口占比超过75%。政策上规定，中心城区规划要优先考虑非农户口的住房、教育需求，农业户口想进得先交钱买房或转户口。比如上海虹口区，大前年新建商品房70%限购给非农户口，农业户口只能买保障房。这样分主要是为了控制城市扩张，让资源更公平。不过现在很多地方开始放宽限制，农业户口也能在中心城区买房了，但政策还在慢慢改呢。