公积金贷款利率就是公积金中心给买房子的人的贷款，利息比商贷低很多。比如现在商贷利率是4.9%左右，公积金贷款只要3.1%啊。这个利率是定的，专门帮缴存公积金的人减轻买房压力。申请的话要连续交公积金半年以上，贷款额度看账户余额和缴存时间，最多能贷到家庭收入20倍的钱。

为啥是这个答案呢？因为公积金贷款利率是调控的长期政策啊。根据前年住建部数据，全国公积金贷款平均利率稳定在3.1%左右，比商贷低1.8个百分点。这个低利率主要靠公积金资金池支撑，缴存人的钱统一存到公积金中心，贷款时优先用这些资金。比如北京 someone连续交了2年公积金，账户有30万，能贷到120万左右，30年月供大概8000块，比商贷省了2000多块每月。不过要注意的是，公积金贷款额度不能超过房款总价70%，而且要和开发商签合同时就约定好用公积金贷款。现在很多城市还能叠加使用公积金和商贷，但总贷款额度还是有限制。