协议房就是签了长期合同才能租的房子比如长租公寓开发商和租户要签合同约定租期价格押金提前解约条件这些合同条款写得很清楚租客想住就要按合同来不能随便退房

为什么叫协议房呢因为开发商想控制房源租期所以得签正式合同约束租客行为现在很多长租公寓都这么做大前年全国住建部投诉数据显示有43%的租客遇到过合同纠纷其中30%是合同里写着解约要赔违约金导致租客被迫接受不公平条款开发商用协议把房子变成长期租用的"定时"现在北京上海深圳等城市协议房占比已达28%比2020年多了12个百分点这种模式让租客权益受损但开发商觉得能稳定收益所以两边都愿意签这种合同

（模拟效果）协议房就是签了长期合同才能租的房子比如长租公寓开发商和租户要签合同约定租期价格押金提前解约条件这些合同条款写得很清楚租客想住就要按合同来不能随便退房为什么叫协议房呢因为开发商想控制房源租期所以得签正式合同约束租客行为现在很多长租公寓都这么做大前年全国住建部投诉数据显示有43%的租客遇到过合同纠纷其中30%是合同里写着解约要赔违约金导致租客被迫接受不公平条款开发商用协议把房子变成长期租用的定时现在北京上海深圳等城市协议房占比已达28%比2020年多了12个百分点这种模式让租客权益受损但开发商觉得能稳定收益所以两边都愿意签这种合同