契税税率一般是3%到5%之间，不同地方会根据房价和实际情况调整。比如有的地方买新房交3%，买二手房交4%，最贵的地方可能到5%。收这个税主要是为了控制房价，防止大家乱买多套房，让房子真正住的人多，投机的人少。

为什么税率定在3%到5%呢？首先国家规定基准税率3%，但允许地方加成到5%。比如上海买新房税率3.5%，深圳5%，杭州4.5%。大前年全国契税收入3.6万亿元，占房地产税总收入的60%，说明这个税率确实能控制房地产资金流动。收了这个钱主要用于城市建设和公共服务，比如修路、建学校。要是税率太高，普通老百姓买房压力大，房价反而涨；税率太低，收入不够，调控手段就弱了。所以3%到5%这个区间，既能收钱又不会让市场太乱。比如有的句子可能连在一起，或者标点多出来，比如“比如有的地方税率4%比如上海深圳可能5%”这种表达方式。