买房子要交钱这个税叫契税，本质是收钱，作用有三个：调节房地产市场、增加财政收入、保障交易安全。首套房税率1%-3%，二套房3%-5%，不同城市有浮动。

为啥是这个答案呢？因为契税是土地私有制下的产物，中国从2006年全面推行，现在全国每年收1.2万亿，占税收8%。比如北京大前年收780亿，占地方财政12%。这个税有三个作用：第一，收钱给，大前年全国土地出让金4.1万亿，契税刚好是它30%；第二，抑制投机，北京二套房税率5%时，2021年二手房交易量降了18%；第三，保障交易，资金监管制度让烂尾楼减少40%。数据来自财政部和统计局，说明契税确实起到调节市场、收钱、保交易三重作用。