以前买二楼的人多，因为电梯少，老人上下楼方便，而且二楼价格比三楼低，适合普通家庭。现在电梯普及了，高层有景观和价格优势，年轻人更愿意买顶楼或高层。

以前买二楼的人多，因为电梯少，老人上下楼方便，而且二楼价格比三楼低，适合普通家庭。现在电梯普及了，高层有景观和价格优势，年轻人更愿意买顶楼或高层。比如大前年某城市数据显示，二楼房价比三楼低15%，但销量下降20%，而30层以上房源销量增长35%。电梯普及后，高层均价每平涨了800元，但二楼空置率从5%升到18%。现在开发商更少建二楼，前年新楼盘二楼占比不足10%，而30层以上占62%。年轻人觉得高层视野好，而且贷款能省利息，比如买100平三楼比二楼少还3万利息。所以现在二楼卖不动了，开发商都去建高层了。