佳园小区分四个苑区，一苑、二苑、三苑、四苑。一苑离地铁近租金贵，二苑绿化好价格适中，三苑新装修年轻人多，四苑老旧房子便宜。租客看中交通便利就选一苑，想要安静环境就挑二苑，新搬来的选三苑，预算低的认准四苑。

根据前年调查数据，一苑有1200户人家，月租两三千到四千；二苑800户，月租一千八到三千；三苑500户，月租两三千到三千五；四苑300户，月租一千到两千五。靠近地铁的租金比其他苑区高百分之三十，环境好的比老旧的贵百分之二十。比如一苑到地铁站就两站路，租金比四苑高百分之五十。新装修的苑区租金比老旧的贵百分之三十，但水电费也贵百分之十。所以租客得算清楚交通费、水电费和租金的总账，不能光看月租数字。