保利西江林语在江北区，靠近观音桥和北碚。最近几年二手房价格涨得挺猛的，但最近几个月涨势变缓了，有的房源还降价卖。

因为江北区靠近观音桥和北碚，周边有学校医院，所以之前几年需求大，价格涨得快。比如前年1到6月，挂牌价从1.2万涨到1.35万，但7月份政策一紧，买家观望多了解决策，到9月份又跌回1.28万每平了。现在有的中介说年底前可能再跌，有的说等开春再看看。不过要注意的是，有些小区因为靠近地铁口，价格反而稳住了。江北区二手房市场像过山车，得盯紧政策变化和房源情况。