房产行业最忙的时候通常集中在春节后到三月和年底前两个月。这时候客户多贷款政策有变化大家急着签合同。比如去年春节后到三月交易量涨了三十个百分点。年底前政策放松成交也跟着涨了二十个百分点。

为啥是这个时间点呢？因为春节后新工作开始大家有积蓄要买房。比如前年春节后到三月交易量涨了三十个百分点。年底开发商冲业绩要促销。数据显示去年十一月到十二月成交比十月多出四成。贷款利率调整时客户会扎堆签约。比如三月二零二三年二点五的利率调整后单周签约量翻倍。政策变化和资金到位时间点叠加起来就特别忙。比如年底前房贷放款快大家就抢着签。所以忙季和资金到位、政策调整这两个因素直接相关。