要签合同、房东身份证和房产证或备案单，还要过消防和房屋安全关。不同区手续费不一样，南海50块，顺德可能少点，直租或转租的免备案。

为啥要这样搞呢？因为前年佛山住建局搞了个租赁备案，现在85%的出租屋都备案了，没备案的会被罚款500块。南海区的备案费是50块，顺德区去年试点免了备案费，但直租的房东还是得签合同。消防检查现在都是社区统一搞，去年全市查了2.3万间房，关了1千多间有隐患的。所以现在要办出租屋，先社区登记再区里备案，像北滘镇去年备案量涨了40%，但顺德容桂的房东都说流程太麻烦，要跑两趟窗口。