佛山山海名门属于南海区狮山街道那边，二手房价大概2万到2.5万每平。嗯这个价格要看房子新旧程度，比如房龄短的套间能到2.3万，老房子可能会掉到1.8万。周边有千灯湖地铁口和几个大商场，所以价格比同区域普通小区高个千把块。

为什么说它属于南海区呢？首先得看规划图，2020年官方文件明确标注狮山街道管辖范围包含山海名门。根据链家前年数据，南海区二手房均价2.3万，而山海名门1房80万（单价2.5万）、2房120万（单价2.4万）、3房160万（单价2.5万），明显比周边小区贵5%-10%。房龄超过10年的房子单价会降5%-10%，比如2010年前建的套间现在只能卖1.8万左右。交通方面，地铁5号线千灯湖站步行8分钟，对口南海实验小学和桂城中学，这些配套都是支撑房价的重要因素。不过最近两年南海区二手房交易量跌了15%，山海名门挂牌价也降了8%，现在买得看预算和急不急用。