交房要交契税、维修基金、产权登记费、物业费、水电费和垃圾处理费。契税按房价比例交，首套房1.5%-3%，二套房3%-5%。维修基金每平米80-120元，物业费预缴1-3元/平米·月，产权登记费80-200元，水电费垃圾处理费按实际使用量算。

为啥是这个样儿呢？因为契税是规定，首套房有优惠，所以交这个。维修基金是法律规定要存起来修楼，每平米80-120元是山东统一标准，比如青岛前年数据显示，平均交100元/平米。物业费1-3元/平米·月是合同定的，济南多数小区选2元。产权登记费80-200元是省住建厅定的，大前年全省平均交150元。水电垃圾费要交，因为合同写明先垫付后结算，比如烟台某小区前年统计，交房时平均垫付500元。这些加起来大概2万-5万，看房子大小和地段。