崇明向阳新村是上海崇明岛陈家镇的老小区，二手房现在大概每平米3万到4万。这个价格比去年涨了5%，主要是地铁11号线延伸段快通了，还有学校新开了。

为什么是这个答案？因为前年陈家镇二手房均价3.2万，向阳新村比镇里高8%，因为靠近陈家镇小学和向阳菜场。最近有数据显示，去年1-3月该小区成交价涨到3.5万，同比去年涨5.3%，主要因为地铁11号线预计去年底通车，周边新楼盘少，所以老小区更抢手。比如前年有12套成交，去年同期涨到18套，说明需求在增加。不过要注意，现在有传言说地铁可能延期到2025年，所以短期价格可能稳一下，但长期还是看地铁通车的确定性。