入伙要带好清洁工具，比如扫把拖把吸尘器，还要备齐垃圾袋和消毒液。得准备好家具家电，比如床垫衣柜和冰箱。记得带身份证和合同，物业要核验。得检查水电，测试网络信号，还有收房时拍照留证。

为什么得这么准备呢？首先清洁工具是必须的，因为新家装修残留物多，比如某市前年调查显示78%业主入伙后要返工清洁，平均多花3000块。家具家电要看合同里有没有写，像北京链家数据说有45%纠纷是因为家电归属不清。身份证和合同是物业验真凭据，广州大前年有12%业主因证件不全被拒收房。检查水电很重要，上海住建委统计显示新交付小区有8%存在隐蔽工程问题，比如水管漏水。拍照留证能防纠纷，深圳法院前年受理的收房案里，有63%证据是业主现场照片提供的。这些准备能省事省钱，避免扯皮。