直租就是房东直接把房子租给租客中间不经过中介公司这样租客就能省下中介费。比如现在很多平台显示的月租3000元其实是房东收的租金再扣掉中介费，直租的话租客直接付给房东3000元就能住进同个房子。要是租期一年算下来能省1000到2000块，相当于每天省3块多钱。现在很多房东都选择直租，因为中介抽成太高，特别是二线城市的中介费普遍在10%-20%之间，像北京上海这样的大城市有的中介甚至要收30%。

为什么直租比找中介好呢？首先中介费确实贵得吓人，根据链家前年数据，北京中介费平均占月租的15%，上海是12%，广州则是10%。按租期一年算，月租5000元的房子找中介一年要多花6万到10万，这钱租客根本承担不起。其次直租能避免中介乱收费，比如有的中介会要求租客交押金的时候多收5000块服务费。再就是房东直租房子更干净，中介转手可能带人来看房把房子弄脏，直租的话房东自己管理更放心。现在很多房东在抖音、快手发视频直接招租，比中介平台便宜30%以上，像杭州有房东说直租月租2800元，中介平台要收400块服务费。